1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
守口市
29.6万円/㎡
前年比-13.0%
エステスクエア・アクロス大日
大阪府守口市佐太東町一丁目
/ 大日駅 徒歩15分
1990年築 / 15階建 / 95戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
2,893万円
40.6万円/㎡
2,092
2,626
3,159
3,693
AI査定結果
推定相場価格
2,893万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,626万円〜3,159万円
36.9万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月31日
エステスクエア・アクロス大日
2,880万円（40.5万円/㎡）/ 9階 / 71.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は31.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 2,880万円 | 40.5万円 | 9階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 2,180万円 | 27.1万円 | 5階 | 80.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/12 | 2,380万円 | 29.6万円 | 5階 | 80.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 2,980万円 | 41.9万円 | 9階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,480万円 | 39.7万円 | 3階 | 62.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 2,530万円 | 31.4万円 | 5階 | 80.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 2,680万円 | 37.7万円 | 4階 | 71.18㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/18 | 1,950万円 | 29.2万円 | 8階 | 66.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/31 | 2,490万円 | 30.9万円 | 12階 | 80.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 2,050万円 | 30.7万円 | 8階 | 66.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 2,300万円 | 32.3万円 | 10階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,900万円 | 31.2万円 | 7階 | 93.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,580万円 | 27.7万円 | 7階 | 93.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,380万円 | 33.4万円 | 10階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 2,490万円 | 28.1万円 | 10階 | 88.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 25.6万円 | 2階 | 93.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 29.2万円 | 10階 | 88.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,650万円 | 30.0万円 | 10階 | 88.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 2,300万円 | 28.6万円 | 6階 | 80.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/09 | 2,180万円 | 29.4万円 | 15階 | 74.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | エステスクエア・アクロス大日 守口市佐太東町一丁目 | 大日駅15分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/19 | サンマンションアトレ太子橋 守口市京阪本通一丁目 | 太子橋今市駅7分 | 3,080万円 | 45.7万円 | 67.43㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1989年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ヒューマンズパーク守口 守口市東町一丁目 | 大和田駅12分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、守口市では13%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は守口市の平均と比較して36.8%割高です。